2024타경115941
진행부동산임의경매입찰 19일 전울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움)
감정가
3억 1,200만원
245만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%2억 1,840만원
172만원/평
보증금
2,184만원
(10.00%)
청구액
2억 3,023만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 1050.40㎡(317.75평)
- 건물
- 419.40㎡(126.87평)
- 개시결정
- 2024-09-23
- 감정일
- 2024-10-10
- 배당종기
- 2024-12-20
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이선미 / 감정일 : 2024-10-10 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움)121.05㎡ (36.62평) | 3억 1,200만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 1,200만원 | |||
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 '동평초등학교' 남동측 인근에 위치하는 아델바움 1층 102호로서, 주위는 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음. 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층건 내 1층 102호로서, 외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지바름, 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급,배수 설비, 소화전설비, 승강기시설, 난방설비 등이 되어있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(동평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 없 음. 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
2억 1,840만원
1억 7,472만원감정가
3억 1,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 1,840만원
121.05 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 1,840만원
3억 1,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
울산지방법원 기타 평균 매각가율 57.2%(104건)
유찰3회기타 · 2024타경119349
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유찰6회기타 · 2024타경114375
경상남도 양산시 신명동7길 15, 1층101호 (명동,청운프라자)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경119349 | 울산광역시 남구 봉월로 117, 4층409호 (신정동,수아지오시티) | 1.7억 | 5,831만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경106404 | 울산광역시 중구 종가로 406-21, 2층227호 (복산동,혁신비지니스센터) | 1.2억 | 2,953만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경9169 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-140호 (라피에스타양산) | 11.5억 | 2.8억 | 24% | 7회 | 진행 |
| 2024타경8722 | 경상남도 양산시 물금읍 범어로 64, 7층701호 (한양프라자) | 1.2억 | 8,330만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경114375 | 경상남도 양산시 신명동7길 15, 1층101호 (명동,청운프라자) | 3.3억 | 3,835만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경101010 | 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층101호 | 6.3억 | 7,424만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경10350 | 울산광역시 동구 녹수11가길 12, 가동 4층402호 | 9,100만 | 3,121만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경9237 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층109호 (센텀시티프라자) | 5.9억 | 1.4억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경120301 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-152호 (라피에스타양산) | 8.2억 | 2.8억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경119059 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 12, 1층102호 (골드테라스타워) | 4.6억 | 1.6억 | 34% | 3회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.