2024타경116997
진행부동산임의경매입찰 10일 전서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 2층201호 (면목동,헤렌하우스)
감정가
2억 6,500만원
345만원/평
최저매각가
감정가의 40.96%1억 854만원
141만원/평
보증금
1,085만원
(10.00%)
청구액
2억 3,800만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 2층201호 (면목동,헤렌하우스)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 506.00㎡(153.06평)
- 건물
- 253.77㎡(76.77평)
- 개시결정
- 2024-10-31
- 감정일
- 2024-11-11
- 배당종기
- 2025-01-15
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김선자 / 감정일 : 2024-11-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 2층201호 (면목동,헤렌하우스)47.97㎡ (14.51평) | 2억 6,500만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 6,500만원 | |||
본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택등)부지로 이용중임 본건 남측으로 약 6미터폭, 서측과 북측으로 약 2 - 3미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 7호선 "면목역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건(사용승인일자: 2019. 1. 9)중 제 2층 제 201호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창등임 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 등재되어 있고, 현장조사시 시건장치 및 폐문되어 내부구조 및 이용상태는 확인불가하나 탐문조사한 바에 의하면 주거용으로 추정됨 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비등이 되어 있음 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황은 "주거용"인 것으로 탐문조사된바 유의하시기 바람 임대내역은 미상이며 본 구분건물은 2층 - 3층은 사무소 총 8호, 4층 - 7층은 다세대주택 총 16세대로 집합건축물대장상 기재되어 있음
등기부 정보가 없습니다.
1억 854만원
8,683만원감정가
2억 6,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 854만원
47.97 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 854만원
2억 6,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경13319 | 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12060 | 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 3층304호 | 2.8억 | 1.8억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경11982 | 서울특별시 중랑구 망우동 508-7 4층402호 | 3.2억 | 3.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11981 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 4층402호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11952 | 서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 7층702호 | 1.7억 | 1.1억 | 64% | 5회 | 진행 |
| 2025타경11949 | 서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 101동 3층301호 | 2.9억 | 2.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11944 | 서울특별시 성북구 종암동 10-6 천우네오젠 3층305호 | 2.8억 | 2.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11943 | 서울특별시 중랑구 면목동 31-5 와이엠에스빌 비동 2층202호 | 2.3억 | 1.8억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11942 | 서울특별시 중랑구 망우동 457-2 다원퍼스티지 비동 3층303호 | 4.1억 | 3.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.