2024타경119552
진행부동산강제경매입찰 10일 전서울특별시 성북구 솔샘로4길 26-4, 3층303호 (정릉동,무화과동(102))
감정가
1억 4,800만원
1,564만원/평
최저매각가
감정가의 80.00%1억 1,840만원
1,251만원/평
보증금
1,184만원
(10.00%)
청구액
1억 3,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 성북구 솔샘로4길 26-4, 3층303호 (정릉동,무화과동(102))
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 736.00㎡(222.64평)
- 건물
- 31.28㎡(9.46평)
- 개시결정
- 2024-10-25
- 감정일
- 2024-11-13
- 배당종기
- 2025-01-09
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박상목 / 감정일 : 2024-11-13 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 성북구 솔샘로4길 26-4, 3층303호 (정릉동,무화과동(102))15.99㎡ (4.84평) | 1억 4,800만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,800만원 | |||
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉3동 주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임. 4필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건은 북측 접한 세로로 출입함.
본건은 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건내 3층 303호로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 단지형 다세대주택(별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조) 임. 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). *기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). *기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). -. 본건 등기사항전부증명서상 2024.02.06일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2024카임56)으 로 2024.02.14일자로 주택임차권이 등재되어 있음.
등기부 정보가 없습니다.
1억 1,840만원
9,472만원감정가
1억 4,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 1,840만원
15.99 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 1,840만원
1억 4,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경13319 | 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12060 | 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 3층304호 | 2.8억 | 1.8억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경11982 | 서울특별시 중랑구 망우동 508-7 4층402호 | 3.2억 | 3.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11981 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 4층402호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11952 | 서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 7층702호 | 1.7억 | 1.1억 | 64% | 5회 | 진행 |
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| 2025타경11944 | 서울특별시 성북구 종암동 10-6 천우네오젠 3층305호 | 2.8억 | 2.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.