본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 호텔, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 세장형 토지로서, 숙박시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건은 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 있음.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감. 카페로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 임. --. 임대관계는 미상임.