2024타경1964

기호(2) 경상북도 구미시 산동읍 임천리 임봉 보건소 동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 전,답 등 농경지대로 형성됨. 기호(3,4) 경상북도 구미시 산동읍 임천리 학사지저수지 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 농경지 등 농촌지역임 기호(5) 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 옥계식물원 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 전,답 등 농경지대로 형성됨. 경상북도 구미시 남통동 4-5번지 "금오청구타운" 제106동 1층 301호 단위세대로서 부근은 대단지아파트 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임. 2필일단지 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임 동,서,남,북측으로 6-20미터 포장 도로에 접하고 있음.

기호(2) 본건 까지 경운기 등 소형차량 출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 기호(3,4) 본건 까지 차량 출입 가능하고 대중교통사정은 불편함. 기호(5) 본건 까지 차량 출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. (2) 자루형의 토지로서 평지이며, 답으로 이용중임 (3) 세장형의 토지로서 평지이며, 사실상 일단지 농경지로 이용중임 (5) 대체로 사다리형의 평지이며 남측 하천 제방에 비해 저지대로 전 및 일부 농막 등으로 이용중임 기호(2) 남즉으로 10미터 노폭의 포장도로에 연결됨 기호(3,4) 서즉으로 6미터 노폭의 포장도로에 연결됨 기호(5) 북즉으로 3미터 노폭의 도로에 연결되며 남서측으로 노폭3미터 제방도로에 연결됨 (2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (3,4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (5) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 자연재해위험개선지구(하천지구), 하천구역(극히 일부 저촉) 별첨 지적개황도와 같이 농막 등으로 이용되는 소규모 제시외건물이 소재하여 실측면적 및 토지공유지분 비율에 따라 면적 사정후 평가하였으며 규모 및 성격으로 보아 일괄경매에서 제외시에는 토지에 미치는 감가는 별반 없을 것으로 판단죕니다 기호(2,5)는 공부상 지복 과수원이나 실제 전으로 이용중임 1) 임대관계 : 임대내역 미상임 2) 기호5)토지는 공유토지로서 성귀동 지분에 대한평가이며 지분의 위치특정이 되어 있지 않으므로 전체 평균가액으로 평가하였음 차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건 아파트 중 3층 301호 단위세대로서 1997.10.31준공이며 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 알미늄샤시 유리창임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 상하수도 위생설비, 엘리베이터, 가스보일러에 의한 개별난방시설 되어 있음. 1)제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 2)제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 해당사항없음 1. 임대사항 미상임.