2024타경34534

본건은 충청북도 충주시 노은면 법동리 소재 ""법동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 주거나지 및 일부 진출입로 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 주거나지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(5,7): 2필 일단지의 대체로 부정형의 토지로, 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 본건(6): 대체로 부정형의 토지로, 도로 및 일부 잡종지 등으로 이용중임. 본건(1): 본건 남동측으로 본건 및 도로토지 지상에 소재하는 노폭 3미터 내외의 도로와 접하나 고저차 등으로 진출입이 곤란한 것으로 목측되며, 실제 진출입은 본건 북서측 타인 소유 인접 토지(412-1) 지상의 진출입로를 이용하는 것으로 목측됨. 본건(3): 본건 북서측 인접 구거부지상 비포장 진출입로가 소재함. 본건(4): 본건 남동측으로 본건 및 도로토지 지상에 소재하는 노폭 4미터 내외의 도로와 접하나 고저차 등으로 진출입이 곤란한 것으로 목측됨. 본건(5,7): 본건 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 본건(6): 본건이 지목상 도로로 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(4): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(5): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(6): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(7): 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 본건(1): 공부상 지목이 ""대"" 이나, 현황, 일부 ""도로 등"" 임. 본건(3): 공부상 지목이 ""대"" 이나, 현황, 일부 ""진출입로 등"" 임. 본건(4): 공부상 지목이 ""대"" 이나, 현황, 일부 ""도로 등"" 임. 본건(5): 공부상 지목이 ""대"" 이나, 현황, 일부 ""도로 등"" 임. 본건(6): 공부상 지목이 ""도로"" 이나, 현황, 일부 ""잡종지 등"" 임. 본건 도로 및 진출입로, 인접 도로(노폭 등)의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(12): 경량철골구조 및 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층건물로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(13): 경량철골구조 및 일반철골조 기타지붕(판넬) 2층건물로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(2): 단독주택(현황, 펜션) 등으로 이용중임. 본건(8): 현황, ""소재불명"" 임. 본건(9): 현황, ""소재불명"" 임. 본건(10): 현황, ""소재불명"" 임. 본건(11): 현황, ""소재불명"" 임. 본건(12): 단독주택(현황, 펜션) 등으로 이용중임. 본건(13): 단독주택(현황, 펜션) 등으로 이용중임. 본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. 본건(12): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. 본건(13): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐. 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 본건(2): 공부상 단독주택 이나, 현황, 단독주택(펜션)임. 본건(8): 공부상 ""경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택"" 이나, 현황, ""소재불명"" 임. 본건(9): 공부상 ""경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택"" 이나, 현황, ""소재불명"" 임. 본건(10): 공부상 ""경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택"" 이나, 현황, ""소재불명"" 임. 본건(11): 공부상 ""경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 단독주택"" 이나, 현황, ""소재불명"" 임. 본건(12): 공부상 단독주택 이나, 현황, 단독주택(펜션)임. 본건(13): 공부상 단독주택 이나, 현황, 단독주택(펜션)임. 본건 (2),(12),(13)은 공부상 단독주택으로 등재되어 있으나 현황 펜션등으로 이용되고 있는 것으로 목측되는바, 용도 변경에 따른 허가 등의 제반 행정조치가 있었는지 여부는 불명확하므로 경매 응찰시 유의하여 관련사항을 필히 재확인하시기 바람.