본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 본건 단지 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통 여건은 무난함. 구조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 중 12층 1204호로서 (사용승인일 : 1997.12.13) 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 반침, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(마석고), 상대보호구역(마석중학교), 상대보호 구역(창현유치원), 상대보호구역(창현초등학교), 배출시설설지제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 없음. 임대관계 : 미상 기 타 : -