대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '천마산역(경춘)' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임. 대체로 부정형 평지로서, 주거용의 건부지로 이용중임. 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제703호 외 1개호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. 일련번호 가), 나) 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌6지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임. 없 음. 미상임.