경매고수
전주지방법원·경매1계·259-5531구내:531)

2024타경42862

낙찰 완료부동산강제경매입찰 1일 전

전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30, 101동 1층 106호 (리벤빌)

유찰 6
🔨낙찰 완료감정가 대비 32.49%
2,375만원(13만원/평)

감정가

7,310만원

40만원/평

최저매각가

감정가의 11.76%

860만원

4만원/평

보증금

86만원

(10.00%)

낙찰가

2,375만원

32.49%

13만원/평

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30, 101동 1층 106호 (리벤빌)
경매구분
부동산강제경매
용도
기타 · 기타 · 강제경매
토지
1500.00㎡(453.75평)
건물
597.73㎡(180.81평)
개시결정
2024-12-20
감정일
2025-01-02
배당종기
2025-03-24
매각기일
2026-05-26
소유자
주OOOOOOOOOOO
채무자
김OO
매각조건 · 권리관계

물건 사진18

위치

전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30, 101동 1층 106호 (리벤빌)

지도 로딩 중...
주변지역 시세 / 실거래

기일 내역8

대법원 조회
12025-05-19
7,310만원
유찰
22025-07-07
5,117만원
유찰
32025-08-18
3,581만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 박진수 / 감정일 : 2025-01-02 / 보존등기일 : -

건물 061.92㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1전북특별자치도 무주군 안성면 하산길 30, 101동 1층 106호 (리벤빌)61.92㎡ (18.73평)7,310만원
감정가 합계7,310만원

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토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 3억 1,500만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

860만원

최저가 80%
688만원
감정가
7,310만원
입찰 보증금86만원
입찰가율11.8%
예상 취득세39만원
예상 총 비용899만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

860만원

61.92 m²

취득세34만원
지방교육세3만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인6,880원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계71만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

2,375만원

7,310만원

낙찰가2,375만원
이전비용139만원
총 매입비용2,514만원
매매차익+4,795만원
매매수익률+190.7%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원

경매1계

259-5531구내:531)

전북 전주시 덕진구 전주천동로 36

유사 물건

전주지방법원 기타 평균 매각가율 63.1%(52건)
면책조항

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입찰 안내

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전주지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

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