본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "웅상초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 소규모 공장 등으로 형성된 지역임.

인근 토지를 통해 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 대체로 보통시됨. 기호(1),(2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(1)(2): 지적도상 맹지이며 인접 토지를 통해 진입 가능함. 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 없음. 없음. 임대관계는 미상임. (가) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로서(사용승인일:1994.7.1) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 등 창 호 : 삿시창임. (가): 단독주택임. 위생,급배수설비, 도시가스, 냉난방설비 등이 되어 있음. 별첨 "지적도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하나 구조, 용도, 규모로 보아 토지에 미치는 영향은 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 없음. 임대관계는 미상임.