감정가
2억 7,930만원
최저매각가
감정가의 24.01%6,706만원
보증금
670만원
(10.00%)
청구액
6,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-4
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-10-08
- 감정일
- 2024-10-25
- 배당종기
- 2025-01-09
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 허영근 / 감정일 : 2024-10-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-4 | 6,448만원 | |
| 토지 | 2 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-5 | 4,290만원 | |
| 토지 | 3 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-6 | 4,296만원 | |
| 토지 | 4 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-7 | 6,448만원 | |
| 토지 | 5 | 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 산19-8 | 6,448만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 7,930만원 | |||
대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 직동리 소재 "신화새마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 자연림, 농경지, 축사 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재히여 제반 대중교통사정은 보통임. 일련번호 1-5 : 경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 임야 상태임. 지적도상 맹지임. 일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 3,4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 없 음. 없 음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
6,706만원
5,364만원감정가
2억 7,930만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,706만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,706만원
2억 7,930만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
울산지방법원 토지 평균 매각가율 52.2%(138건)
토지 · 2025타경1174
울산광역시 울주군 상북면 거리 241

토지 · 2025타경1167
울산광역시 울주군 범서읍 사연리 285-12
유찰2회토지 · 2025타경937
경상남도 양산시 원동면 용당리 1272-1
유찰3회토지 · 2024타경120356
울산광역시 울주군 언양읍 태기리 694-1
유찰1회토지 · 2024타경119905
울산광역시 북구 매곡동 616-8
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1174 | 울산광역시 울주군 상북면 거리 241 | 4.2억 | 4.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1167 | 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 285-12 | 2.7억 | 2.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경937 | 경상남도 양산시 원동면 용당리 1272-1 | 2,294만 | 1,124만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경120356 | 울산광역시 울주군 언양읍 태기리 694-1 | 67.2억 | 23.1억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경119905 | 울산광역시 북구 매곡동 616-8 | 45.5억 | 31.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경118834 | 울산광역시 중구 태화동 489-6 | 38.2억 | 18.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경113334 | 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1241 | 5.6억 | 6,544만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경113204 | 울산광역시 북구 신현동 산183 | 2.4억 | 2,853만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경10169 | 울산광역시 울주군 상북면 거리 549 | 3.1억 | 7,458만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경5174 | 경상남도 양산시 명동 932 | 7.4억 | 2.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기울산지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.