2024타경5402

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임. 장방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과 밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임. 없 음. 없 음. 임대관계 미상임. 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재 등 마감. 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2007.5.2) 본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 본건 건물에 부대하여 옥탑층에 제시외 건물 설치되어 있음. 본건은 다가구주택으로서, 건축물대장 및 건축물현황도 상 "2층 5가구, 3층 4가구, 4층 4가구" 로 등재되어 있으나, 현황 "2층 7가구, 3층 7가구, 4층 7가구" 상태임. - 임대관계 미상임. - 본건은 건축물대장상 위반건축물 등재되어 있음. 1. 2009.12.29, 2층 대수선(2가구 증설, 주택, 철근콘크리트조, 49.42㎡), 3층 대수선(3가구 증설, 주택, 철근콘크리트조, 71.35㎡), 4층 대수선(3가구 증설, 주택, 철근콘크리트조, 71.35㎡) 2. 2021.4.23, 철근콘크리트조/ 다가구주택/ 127.44㎡, 조립식패널조/ 다가구주택(창고)/ 6.9㎡, 건축법 제11조 위반