2024타경543010
낙찰 완료부동산강제경매입찰 9일 전인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 10층1001호 (구월동,현대홈타운)
감정가
1억 9,500만원
135만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%9,555만원
66만원/평
보증금
1,911만원
(20.00%)
낙찰가
1억 6,655만원
85.41%115만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 10층1001호 (구월동,현대홈타운)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 605.40㎡(183.13평)
- 건물
- 475.03㎡(143.70평)
- 개시결정
- 2024-07-08
- 감정일
- 2024-07-22
- 배당종기
- 2024-10-04
- 매각기일
- 2026-05-22
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 8회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 정수현 / 감정일 : 2024-07-22 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 10층1001호 (구월동,현대홈타운)42.20㎡ (12.77평) | 1억 9,500만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 9,500만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 구월동 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 본건 북측, 서측, 동측으로 도로가 소재합니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 소재합니다. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건 내 10층 1001호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다. 공동주택(아파트)로 이용 중입니다. 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없습니다. 임대관계 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
9,555만원
7,644만원감정가
1억 9,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,555만원
42.20 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 6,655만원
1억 9,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 아파트 평균 매각가율 69.3%(336건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507427 | 인천광역시 미추홀구 주안동 114-1 주안애캐슬아파트 2층201호 | 1.5억 | 7,497만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507368 | 인천광역시 부평구 부평동 250-5 신한아파트 5층503호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507308 | 인천광역시 미추홀구 도화동 648-15 해피타운 6층605호 | 1.7억 | 1.2억 | 70% | 4회 | 진행 |
| 2025타경507230 | 인천광역시 부평구 부평동 378-9 남송아파트 4층401호 | 1.8억 | 9,016만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경506841 | 인천광역시 미추홀구 낙섬서로 7-21, 5층 501호 (용현동,현대디아트빌) | 9,900만 | 4,851만 | 49% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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