2024타경579507
진행부동산강제경매입찰 13일 전인천광역시 연수구 원인재로 315, 204동 4층402호 (연수동,연수주공2차아파트)
감정가
2억 1,000만원
117만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2억 1,000만원
117만원/평
보증금
2,100만원
(10.00%)
청구액
2억 3,622만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 연수구 원인재로 315, 204동 4층402호 (연수동,연수주공2차아파트)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 86455.00㎡(26152.64평)
- 건물
- 588.54㎡(178.03평)
- 개시결정
- 2024-12-06
- 감정일
- 2024-12-16
- 배당종기
- 2025-02-28
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : 2024-12-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 연수구 원인재로 315, 204동 4층402호 (연수동,연수주공2차아파트)49.94㎡ (15.11평) | 2억 1,000만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 1,000만원 | |||
대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "신연수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지가 밀집하여 소재하고 있는 주거밀집지대로서, 제반입지여건은 보통시됨. 대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임. 대상물건 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복9차선의 포장 도로와 각각 접하고 있으며, 개설된 단지내 도로를 통하여 통행하고 있음.
대상물건 인근에 시내버스정류장 및 신연수역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임. 대상물건 건물은 "철근콘크리트조 평슬래브지붕" 지하1층 지상15층 건물 내 제204동 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1992.06.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등 마감. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없 음. 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
2억 1,000만원
1억 6,800만원감정가
2억 1,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 1,000만원
49.94 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 1,000만원
2억 1,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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