감정가
19억 6,389만원
최저매각가
감정가의 34.30%6억 7,361만원
보증금
6,736만원
(10.00%)
청구액
5,526만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-9
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-10-16
- 감정일
- 2024-10-21
- 배당종기
- 2025-01-09
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 하만성 / 감정일 : 2024-10-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-9 | 845만원 | |
| 토지 | 2 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-10 | 68만원 | |
| 토지 | 3 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 635-4 | 402만원 | |
| 토지 | 4 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 635-5 | 767만원 | |
| 토지 | 5 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 636-2 | 61만원 | |
| 토지 | 6 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 628 | 5,708만원 | |
| 토지 | 7 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 628-1 | 14억 3,356만원 | |
| 토지 | 8 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 628-2 | 4,124만원 | |
| 토지 | 9 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 629 | 1억 1,404만원 | |
| 토지 | 10 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 629-1 | 466만원 | |
| 토지 | 11 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-1 | 2억 1,926만원 | |
| 토지 | 12 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-4 | 4,556만원 | |
| 토지 | 13 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-8 | 1,671만원 | |
| 토지 | 14 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-11 | 273만원 | |
| 토지 | 15 | 울산광역시 울주군 두서면 서하리 630-12 | 756만원 | |
| 감정가 합계 | 19억 6,389만원 | |||
본건은 울산광역시 울주군 두서면 서하리 소재 "방말마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 농경지및 임야등으로 형성되어 있으나 일부 소규모공장이 산재하고 있음.
본건 까지 차량접근은 가능하며 일반적인 교통사정은 보통정도임. 부정형및 사다리형의 토지로 서측 근거리의 공장용지조성을 위한 도로로 이용중임. 공도로부터 폭약4미터정도의 콘크리트포장도로로서 동측으로 공도와 접함. 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(1호). 없 음. 공부상 지목은 "답"이나 현황은 도로임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
6억 7,361만원
5억 3,889만원감정가
19억 6,389만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6억 7,361만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6억 7,361만원
19억 6,389만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
울산지방법원 토지 평균 매각가율 53.1%(177건)
유찰5회토지 · 2025타경10845
경상남도 양산시 호계동 54

토지 · 2025타경1188
울산광역시 중구 성안동 산339-10
유찰1회토지 · 2024타경9572
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 653-2

토지 · 2024타경5990
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 615-2

토지 · 2025타경11888
울산광역시 중구 남외동 349
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경10845 | 경상남도 양산시 호계동 54 | 1.5억 | 2,481만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2025타경1188 | 울산광역시 중구 성안동 산339-10 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경9572 | 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 653-2 | 1.3억 | 9,317만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경5990 | 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 615-2 | 9.2억 | 9.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11888 | 울산광역시 중구 남외동 349 | 30.5억 | 30.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11888 | 울산광역시 북구 양정동 559-3 | 5.2억 | 5.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경120462 | 경상남도 양산시 평산동 683 | 23.8억 | 16.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경120233 | 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 770-3 | 3.9억 | 1.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경9411 | 울산광역시 울주군 상북면 길천리 1028 | 5.3억 | 1.3억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경1421 | 경상남도 양산시 소주동 551 | 13.8억 | 13.8억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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