2024타경86819
진행부동산강제경매입찰 20일 전경기도 구리시 갈매중앙로 185-4, 7층703호 (갈매동,별내역메트로망2차오피스텔)
감정가
1억 2,700만원
24만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%4,356만원
8만원/평
보증금
435만원
(10.00%)
청구액
2억 1,622만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 구리시 갈매중앙로 185-4, 7층703호 (갈매동,별내역메트로망2차오피스텔)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 2196.40㎡(664.41평)
- 건물
- 1682.65㎡(509.00평)
- 개시결정
- 2024-12-10
- 감정일
- 2024-12-20
- 배당종기
- 2025-03-04
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김재유 / 감정일 : 2024-12-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 구리시 갈매중앙로 185-4, 7층703호 (갈매동,별내역메트로망2차오피스텔)22.80㎡ (6.90평) | 1억 2,700만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,700만원 | |||
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 경춘선 "별내역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재함. 사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역 "별내역"이 소재하여 전반적인 교통상태는 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 7층 703호로서, (건물사용승인일 : 2018.12.11) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 오피스텔(거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용 중임. 급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 옥내소화전, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만) (특수도로[보행자도로])(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구 (구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역. 없음. 임대관계 : 미상 기 타 : -
등기부 정보가 없습니다.
4,356만원
3,484만원감정가
1억 2,700만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,356만원
22.80 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,356만원
1억 2,700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경2603 | 경기도 구리시 수택동 381-20 클래시아구리오피스텔 20층 2007호 | 2.5억 | 2.5억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.