감정가
3,895만원
162만원/평
최저매각가
감정가의 44.80%1,745만원
72만원/평
보증금
174만원
(10.00%)
청구액
2,946만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 거창군 주상면 신촌길 22-28
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 단독주택 · 단독주택 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 79.14㎡(23.94평)
- 개시결정
- 2025-01-20
- 감정일
- 2025-04-24
- 배당종기
- 2025-04-22
- 매각기일
- 2026-05-15
- 소유자
- 정OO
- 채무자
- 정OOO
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김명섭 / 감정일 : 2025-04-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 거창군 주상면 신촌길 22-2839.57㎡ (11.97평) | 993만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 거창군 주상면 성기리 531 | 2,234만원 | |
| 감정가 합계 | 3,227만원 | |||
본건(기호 2,3)은 경상남도 거창군 주상면 성기리에 소재하는 토지로서, ""새터마을"" 내 및 남서측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지 역임.
본건(기호 2,3)까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임, 기호(2): 사다리형으로 평지의 토지로서, '단독주택 건부지'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '자연림'임. 기호(2): 남동측으로 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(3): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립 승인지역(1-1))<수도법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 소하천구역(미기들천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립 승인지역(1-1))<수도법>/ 기호(2) 제시외건물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조. 없음. 임대관계는 미상임. 기호(1-가) : 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트미장. 창호: 목재틀 유리창호. 기호(1-나) : 조적(블럭)조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-다) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-라) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-마) : 조적(블럭)조 함석지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-바) : 목조 스레트기와지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-사) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-가): '주택'임. 기호(1-나): '소재불명'임. 기호(1-다): '소재불명'임. 기호(1-라): '소재불명'임. 기호(1-마): '소재불명'임. 기호(1-바): '소재불명'임. 기호(1-사): '소재불명'임. 기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조. 가. 건물 기호(1-나)는 공부상, '공장(조적(블럭)조 스레트지붕 단층, 36㎡)'으로 등재 되어 있으나, 현황은 '소재불명'임. 나. 건물 기호(1-다)는 공부상, '축사(목조 스레트지붕 단층, 32.83㎡)'로 등재되어 있 으나, 현황은 '소재불명'임. 다. 건물 기호(1-라)는 공부상, '잠실(목조 스레트지붕 단층, 13.98㎡)'로 등재되어 있 으나, 현황은 '소재불명'임. 라. 건물 기호(1-마)는 공부상, '퇴비사(조적(블럭)조 함석지붕 단층, 14.98㎡)'로 등재 되어 있으나, 현황은 '소재불명'임. 마. 건물 기호(1-바)는 공부상, '창고(목조 스레트기와지붕 단층, 10.91㎡)'로 등재되어 있으나, 현황은 '소재불명'임. 바. 건물 기호(1-사)는 공부상, '창고(목조 스레트지붕 단층, 7.54㎡)'로 등재되어 있으 나, 현황은 '소재불명'임. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1,745만원
1,396만원감정가
3,895만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,745만원
39.57 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,745만원
3,895만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
유찰3회단독주택 · 2025타경11002
경상남도 창원시 의창구 도계동 891-6
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경상북도 의성군 금성면 학미리 305
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11002 | 경상남도 창원시 의창구 도계동 891-6 | 1.5억 | 5,243만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경102907 | 울산광역시 남구 두왕로48번길 15, 3동 3층402호 (선암동,공동주택주건축물) | 2.3억 | 1.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경108454 | 부산광역시 북구 낙동북로663번길 85-6 | 3.4억 | 8,272만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경4163 | 부산광역시 강서구 가덕해안로2번나길 86-1 | 1.1억 | 7,921만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경10153 | 경상북도 의성군 금성면 학미리 305 | 3,268만 | 3,268만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경2814 | 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 55-1 | 9,645만 | 4,726만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경103940 | 서울특별시 관악구 봉천동 713-146 첼시하우스씨동 5층501호 | 3.5억 | 3.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경942 | 울산광역시 울주군 온양읍 발리 383-1 | 2,051만 | 2,051만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경117053 | 울산광역시 중구 반구정3안길 24-1 | 1.9억 | 9,365만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2022타경5903 | 경상남도 양산시 하북면 내원로 24-12 (에이동) | 5.9억 | 2.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.