감정가
1억 9,900만원
310만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%9,751만원
152만원/평
보증금
975만원
(10.00%)
청구액
6억 5,685만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 강서구 녹산동 262-1 1동 11층1103호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 2005.00㎡(606.51평)
- 건물
- 211.61㎡(64.01평)
- 개시결정
- 2025-02-13
- 감정일
- 2025-02-25
- 배당종기
- 2025-05-08
- 매각기일
- 2026-05-28
- 소유자
- 주OOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 장현수 / 감정일 : 2025-02-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 강서구 녹산동 262-1 1동 11층1103호65.79㎡ (19.90평) | 1억 9,900만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 9,900만원 | |||
본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 '녹명초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭 '유나베네스1차' 1동 제11층 제1103호 외 3개호(총4개호)로서, 주위는 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 인접지와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 남서측 및 남동측으로 약 4미터 폭의 도로와 각각 접함.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내, 제11층 제1103호 외 3개호(총4개호)로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 가~라) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 녹산동 262-1 :도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 도로(접합), 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 없 음. 임대관계 미상이며, 기타 없음.
등기부 정보가 없습니다.
9,751만원
7,800만원감정가
1억 9,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,751만원
65.79 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,751만원
1억 9,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
부산서부지원 기타 평균 매각가율 65%(86건)
기타 · 2025타경2317
부산광역시 사하구 괴정동 1275 괴정시장 2층204호
유찰1회기타 · 2025타경1550
부산광역시 사하구 감천동 530 2동 2층204호
유찰6회기타 · 2024타경109181
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유찰3회기타 · 2025타경101467
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 14층1406호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경2317 | 부산광역시 사하구 괴정동 1275 괴정시장 2층204호 | 9,700만 | 9,700만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1550 | 부산광역시 사하구 감천동 530 2동 2층204호 | 1.1억 | 7,980만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경109181 | 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 107동 10층1001호 (지사동,지사과학삼정그린코아) | 1.6억 | 1,859만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경4811 | 부산광역시 사하구 낙동남로 1348-2, 1동 5층502호 | 7,600만 | 7,600만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경101467 | 부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 14층1406호 | 1.8억 | 6,140만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경101450 | 부산광역시 강서구 명지동 3395-4 오성빌딩1 4층403호 | 2.6억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경101349 | 부산광역시 강서구 지사동 1186 협성디에스엘리시안 105동 18층1804호 | 1.5억 | 5,008만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경101020 | 부산광역시 사상구 모라동 1375 부산벤처타워 지하1층비101호 | 12.3억 | 8.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경4177 | 부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 109동 10층1004호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경3433 | 부산광역시 북구 화명동 196 경남아너스빌 106동 14층1405호 | 3.6억 | 2.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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