본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""인계동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하는 상가로서, 주위는 상업용, 주상용등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 본건은 정방형 평지의 토지로서, ""근린생활시설(사무소) 건부지"" 로 이용 중 임. 본건은 북서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약35m, 30m, 10m의 아스콘포장도로와 각각 접함.

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 규모 : 지하4층 지상9층 외벽 : 화강석 붙임, 외장 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 페어그라스 창호 등임. 본건은 근린생활시설(사무소)로 폐문부재 상태이며, 공실인 것으로 탐문조사(관리사무소)됨. 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 스프링클러설비 등 되어 있음. 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(국제사이버대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없 음. 미상임.