본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 ""매봉역"" 남동측 인근에 위치하는 ""우 성캐릭터199"" 제9층 제917호로서, 인근은 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 본건 단지 남서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 45m, 약 20m, 약15m미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ""매봉역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 철골조 평스라브지붕 31층 건물 중 제9층 제917호로서, 외 벽 : 페어글라스 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 오피스텔 1개호로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산 망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임. 없 음. 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.