본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '조양초등학교' 동측 인근에 위치하는 속초서희스타힐스더베이 2차 공동주택동으로서 주위는 근린생활시설, 아파트, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. 부정형의 완경사지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용 중임. 본건 단지의 동측 및 북측으로 왕복 6차선 및 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

본건 단지내 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건내 제21층 제2104호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 대리석마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. 공동주택(아파트)로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 없 음. 임대관계는 '미상'임.