감정가
2억 5,200만원
719만원/평
최저매각가
감정가의 51.20%1억 2,902만원
368만원/평
보증금
1,290만원
(10.00%)
청구액
2억 8,600만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제9층 제902호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 318.10㎡(96.23평)
- 건물
- 115.75㎡(35.01평)
- 개시결정
- 2025-06-25
- 감정일
- 2025-07-09
- 배당종기
- 2025-09-24
- 매각기일
- 2026-06-17
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김재화 / 감정일 : 2025-07-09 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제9층 제902호27.06㎡ (8.19평) | 2억 5,200만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 5,200만원 | |||
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 지하철 2,5호선 까치산역 남서측 인근에 위치하며, 주위에 는 공동주택, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 대체로 장방형 평지로 오피스텔 부지로 이용중임. 동측으로 도로에 접함.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2,5호선 까치산역 및 노선버스 정류장이 소재 함. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 오피스텔로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 > 엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역( 지역경제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공 항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}. - - 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외 부에서 관찰한 바에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바 랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 2,902만원
1억 321만원감정가
2억 5,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 2,902만원
27.06 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 2,902만원
2억 5,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경12408 | 서울특별시 강서구 마곡동 758-4 마곡럭스나인오피스텔 제5층 제507호 | 1.6억 | 1.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11716 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-53 대흥오피스텔 제8층 제802호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경9057 | 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제5층 제504호 | 2.2억 | 8,970만 | 41% | 4회 | 진행 |
| 2024타경151287 | 서울특별시 강서구 화곡로42길 31, 제4층 제402호 (화곡동, 케이오피스텔1차) | 2.7억 | 2.7억 | 100% | 3회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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