2025타경10791
진행부동산강제경매입찰 20일 전서울특별시 강서구 공항동 675-9 위하우스 제4층 제401호
감정가
2억 4,900만원
2,170만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2억 4,900만원
2,170만원/평
보증금
2,490만원
(10.00%)
청구액
2억 8,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강서구 공항동 675-9 위하우스 제4층 제401호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 329.40㎡(99.64평)
- 건물
- 37.92㎡(11.47평)
- 개시결정
- 2025-07-08
- 감정일
- 2025-07-14
- 배당종기
- 2025-10-10
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 서창완 / 감정일 : 2025-07-14 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 강서구 공항동 675-9 위하우스 제4층 제401호26.03㎡ (7.87평) | 2억 4,900만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 4,900만원 | |||
서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 인접도로 대비 등고 · 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 본 건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
본 건까지 차량 접근이 가능하고, 북서측 근거리에 지하철 5호선 ‘송정역’ 및 남동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 화재탐지설비 등 갖추었음. <기호1> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중 <기호2> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중임. 없 음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
2억 4,900만원
1억 9,920만원감정가
2억 4,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 4,900만원
26.03 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 4,900만원
2억 4,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.