본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 '김천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 노선상가지대로서 소규모의 점포, 음식점 등의 근린생활시설로 형성되어 있습니다.

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 정방형 토지로 남동하향 완경사지에 위치하고 자체지반 평탄한, '주상용건부지'로 이용중입니다. 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 후첨 ‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바랍니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. (가) 철근콘크리트조 및 세멘트벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감으로서 전면은 외장강판 덧쒸움. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 등 마감. 바닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기 등 마감. 창호 : 새시창호입니다. (가) 1층 : 점포 2층 : 사무실 3층 : 주택으로 이용중입니다. 기호(가) : 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 주택부분은 난방설비 되어 있습니다. 후첨 '지적 및 건물개황도'를 참조하시기 바랍니다. 기호(가) 건물은 공부상 용도가 2,3층은 '여관'이나, 실제 2층은 '사무실', 3층은 '주택'으로 이용중입니다. 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.