감정가
1,174만원
최저매각가
감정가의 34.29%402만원
보증금
40만원
(10.00%)
청구액
1억원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-03-24
- 감정일
- 2025-04-04
- 배당종기
- 2025-06-30
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이규환 / 감정일 : 2025-04-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 | 350만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 764-2 | 823만원 | |
| 감정가 합계 | 1,174만원 | |||
본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 '신천마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
'일련번호 1'은 본건까지 차량출입 가능하고, '일련번호 2'는 본건 인근까지 차량출입 가능 하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거용 등 건부지'로 이용 중임. 가. 일련번호 1 본건 북서측으로 폭 약 2~3m의 도로에 접함. 나. 일련번호 2 본건 남동측으로 폭 약 1~2m의 도로에 접함. 공히 '계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보본 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 본건 토지 지상에 제시외 건물 <일련번호 (ㄱ),(ㄴ)>이 소재함. 공히 공부상 지목이 '답'이나 현황 '주거용 등 건부지'로 이용 중임. . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
등기부 정보가 없습니다.
402만원
322만원감정가
1,174만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
402만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
402만원
1,174만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11439 | 경상남도 창원시 진해구 자은동 871-16 | 3.3억 | 3.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11374 | 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124 | 9.9억 | 6.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11329 | 경상남도 창원시 진해구 경화동 1157-42 | 6,394만 | 3,133만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.