감정가
9억 3,240만원
최저매각가
감정가의 34.30%3억 1,981만원
보증금
3,198만원
(10.00%)
청구액
4억 887만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 65
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-03-31
- 감정일
- 2025-04-17
- 배당종기
- 2025-07-03
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 진OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 심 가 영 / 감정일 : 2025-04-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 65 | 9억 540만원 | |
| 감정가 합계 | 9억 540만원 | |||
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 <금산마을> 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 과수원, 농가주택 및 창고 등이 혼재하여 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로의 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 완경사지 내 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임. 북측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로와 접하며, 본건 북동측 일부는 현황 도로로 이용 중임. 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외수목(감나무 약 150여주)이 소재함. 해당사항 없음. 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
등기부 정보가 없습니다.
3억 1,981만원
2억 5,585만원감정가
9억 3,240만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 1,981만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 1,981만원
9억 3,240만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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창원지방법원 토지 평균 매각가율 45.1%(117건)
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경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11439 | 경상남도 창원시 진해구 자은동 871-16 | 3.3억 | 3.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11374 | 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 124 | 9.9억 | 6.9억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11329 | 경상남도 창원시 진해구 경화동 1157-42 | 6,394만 | 3,133만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경11276 | 경상남도 창원시 진해구 안골동 126 | 6,270만 | 2,151만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경11231 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 763-1 | 1,175만 | 403만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경11213 | 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 288 | 41.6억 | 10.0억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경378 | 경상남도 김해시 내동 991 | 16.4억 | 3.9억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경116603 | 경상남도 김해시 어방동 530-7 | 40.8억 | 40.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경116054 | 경상남도 창원시 진해구 두동 산27 | 2.1억 | 3,644만 | 18% | 6회 | 진행 |
| 2024타경111660 | 경상남도 김해시 상동면 매리 542-1 | 9,412만 | 1,653만 | 18% | 6회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.