본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 대구도시철도 3호선 "매천역" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 단지 남측으로 왕복 6~7차선, 북,동,서측으로 폭 약 6~8M의 도로와 접함.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건(101동)중 1층 107호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 본건은 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 소로2류(폭 8M~10 M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. - 임대관계 등은 미상임.