경매고수Beta
천안지원·경매2계·☎ (041)620-3072

2025타경12610

진행자동차임의경매입찰 10일 전

유찰 1회채권합계(37,718,348원)가 최저가(15,400,000원)의 244.9% — 배당 부족 가능배당요구종기(2026-01-23) 경과 — 추가 배당요구 불가

감정가

2,200만원

최저매각가

감정가의 70.00%

1,540만원

보증금

154만원

(10.00%)

청구액

3,771만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경매구분
자동차임의경매
용도
자동차 · 자동차 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-11-04
감정일
2025-12-12
배당종기
2026-01-23
매각기일
2026-04-27
소유자
김OO
채무자
-

매각조건 · 권리관계

선순위 설정

2023. 2. 9. 근저당권

물건 사진14장

위치

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

권리분석

주의
위험도
35점

주거용 · 위험도 보통(35점)

⚠말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
⚠채권합계가 최저매각가를 초과합니다. 배당 부족으로 일부 채권자가 미배당될 수 있습니다.
채권합계(37,718,348원)가 최저가(15,400,000원)의 244.9% — 배당 부족 가능배당요구종기(2026-01-23) 경과 — 추가 배당요구 불가

이해관계인

채권자1명
채무자겸소유자1명
압류권자1명
교부권자3명

말소/배당 정보

말소기준일-
배당요구종기일2026-01-23
채권합계3,771만원
채권합계가 최저매각가격을 초과합니다. 배당이 부족할 수 있습니다.

기일 내역총 3회

대법원 조회
1차2026-03-16
2,200만원
유찰
2차2026-04-20
1,540만원
-
3차2026-04-27
0원
-

당사자 내역6명

채권자주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자김OO
압류권자아OO
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 이현경 / 감정일 : 2025-12-12 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 2,200만원
감정가 합계2,200만원

년식: 2019 주행거리: 자동차계기판상 90,758 Km 흰색 외관상 관리상태는 양호함. 가솔린 자동차등록원부(갑)상 2025-10-18 ~ 2027-10-17 임. 주차감지센서, 후방카메라, 차선이탈경보장치, 선루프, 내비게이션 등이 있음.

감정평가 요약

기타
년식: 2019 주행거리: 자동차계기판상 90,758 Km
제시외 건물
흰색
수익분석
외관상 관리상태는 양호함.
지역분석
가솔린
개별분석
자동차등록원부(갑)상 2025-10-18 ~ 2027-10-17 임.
00083028
주차감지센서, 후방카메라, 차선이탈경보장치, 선루프, 내비게이션 등이 있음.

사건 부가정보

배당요구종기

물건종기일공고일결정일
캐딜락 XT5연식 : 2019 차종 : 승용 대형 제원관리번호 : 0042-00022-0003-1318 차대번호 : 1GYFN9RS8KZ214540 보관장소 : 천안시 동남구 성남면 도장로 350, 동성주차장내 보관방법 : 채권자 (주)페퍼저축은행에게 보관2026.01.232025.12.112025.12.04

감정평가서 정보

감정평가번호2512-03-12610
감정일2025.12.11
작성일2025.12.12
법원대전지방법원
채권 합계금액 3,771만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인6명

구분성명
채권자주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자김OO
압류권자아OO
교부권자아OOOO
교부권자국OOOOOOOOOOOO
교부권자아OO
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

1,540만원

최저가 80%
1,232만원감정가
2,200만원
입찰 보증금154만원
입찰가율70.0%
예상 취득세70만원
예상 총 비용1,610만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

1,540만원

정보 없음

취득세61만원
지방교육세6만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인1만원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계101만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

1,540만원

2,200만원

낙찰가1,540만원
이전비용101만원
총 매입비용1,641만원
매매차익+558만원
매매수익률+34.0%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

관할법원 (입찰장소)

천안지원

경매2계

(041)620-3072

유사 물건

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

천안지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.