경매고수Beta
천안지원·경매2계·(041)620-3072

2025타경12811

진행자동차강제경매입찰 10일 전

천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동)

유찰 1배당요구종기(2026-01-21) 경과 — 추가 배당요구 불가

감정가

1,100만원

최저매각가

감정가의 70.00%

770만원

보증금

77만원

(10.00%)

청구액

216만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동)
경매구분
자동차강제경매
용도
자동차 · 자동차 · 강제경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-12-08
감정일
2024-12-23
배당종기
2026-01-21
매각기일
2026-04-27
소유자
이OO
채무자
-

매각조건 · 권리관계

선순위 설정

2021. 6. 8.저당권

관련사건
2024타경116309기타집행권원(대전지방법원 천안지원)

위치

천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동)

지도 로딩 중...

권리분석

양호
위험도
20

주거용 · 위험도 낮음(20점)

말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
배당요구종기(2026-01-21) 경과 — 추가 배당요구 불가

이해관계인

채권자1
채무자겸소유자1
저당권자1
압류권자9
교부권자7

말소/배당 정보

말소기준일-
배당요구종기일2026-01-21
채권합계216만원

기일 내역3

대법원 조회
12026-03-16
1,100만원
유찰
22026-04-20
770만원
-
32026-04-27
0원
-

당사자 내역19

채권자대OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자이OO
저당권자주OOOOOOOOOOOOO
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 신동준 / 감정일 : 2024-12-23 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동) 1,100만원
감정가 합계1,100만원

사건 부가정보

배당요구종기

물건종기일공고일결정일
포터Ⅱ(PORTER Ⅱ)연식 : 2018 차종 : 화물 소형 제원관리번호 : A081-00062-1732-3117 차대번호 : KMFZCY7KBJU567008 2026.01.212025.12.292025.12.22

감정평가서 정보

감정평가번호PA2412-3-1102
감정일2024.12.16
작성일2024.12.23
법원대전지방법원
채권 합계금액 216만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인19

구분성명
채권자대OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자이OO
저당권자주OOOOOOOOOOOOO
압류권자천OOOOOO
압류권자아OO
압류권자아OOOO
압류권자아OOOOOOOO
압류권자국OOOOOOOOOOOO
압류권자천OOOOOOOOO
압류권자천OOOOOO
압류권자천OOOOOO
압류권자국OOOOOOOOOOOO
교부권자천OOOOOOOOO
교부권자국OOOOOOOOOOOO
교부권자천OOOOOO
교부권자아OOOO
교부권자천OOOO
교부권자아OO
교부권자천OOOOOO
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

770만원

최저가 80%
616만원
감정가
1,100만원
입찰 보증금77만원
입찰가율70.0%
예상 취득세35만원
예상 총 비용805만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

770만원

정보 없음

취득세30만원
지방교육세3만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인6,160원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계67만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

770만원

1,100만원

낙찰가770만원
이전비용67만원
총 매입비용837만원
매매차익+262만원
매매수익률+31.3%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

천안지원

경매2계

(041)620-3072

유사 물건

천안지원 자동차 평균 매각가율 83.2%(12건)
입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

천안지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.