2025타경12811
진행자동차강제경매입찰 10일 전천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동)
유찰 1회배당요구종기(2026-01-21) 경과 — 추가 배당요구 불가
감정가
1,100만원
최저매각가
감정가의 70.00%770만원
보증금
77만원
(10.00%)
청구액
216만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동)
- 경매구분
- 자동차강제경매
- 용도
- 자동차 · 자동차 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-12-08
- 감정일
- 2024-12-23
- 배당종기
- 2026-01-21
- 매각기일
- 2026-04-27
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
선순위 설정
2021. 6. 8.저당권
관련사건
2024타경116309기타집행권원(대전지방법원 천안지원)
권리분석
양호위험도
20점
주거용 · 위험도 낮음(20점)
⚠말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
배당요구종기(2026-01-21) 경과 — 추가 배당요구 불가
이해관계인
채권자1명
채무자겸소유자1명
저당권자1명
압류권자9명
교부권자7명
말소/배당 정보
말소기준일-
배당요구종기일2026-01-21
채권합계216만원
기일 내역총 3회
대법원 조회1차2026-03-16
1,100만원
유찰2차2026-04-20
770만원
-3차2026-04-27
0원
-당사자 내역19명
채권자대OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자이OO
저당권자주OOOOOOOOOOOOO
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보
매각 물건 현황
감정원 : 신동준 / 감정일 : 2024-12-23 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 천안시 동남구 개목3길 20, 101호 (봉명동) | 1,100만원 | |
| 감정가 합계 | 1,100만원 | |||
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 포터Ⅱ(PORTER Ⅱ)연식 : 2018 차종 : 화물 소형 제원관리번호 : A081-00062-1732-3117 차대번호 : KMFZCY7KBJU567008 | 2026.01.21 | 2025.12.29 | 2025.12.22 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | PA2412-3-1102 |
| 감정일 | 2024.12.16 |
| 작성일 | 2024.12.23 |
| 법원 | 대전지방법원 |
채권 합계금액 216만원
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인19명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 대OOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 저당권자 | 주OOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 천OOOOOO |
| 압류권자 | 아OO |
| 압류권자 | 아OOOO |
| 압류권자 | 아OOOOOOOO |
| 압류권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 천OOOOOOOOO |
| 압류권자 | 천OOOOOO |
| 압류권자 | 천OOOOOO |
| 압류권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 천OOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 천OOOOOO |
| 교부권자 | 아OOOO |
| 교부권자 | 천OOOO |
| 교부권자 | 아OO |
| 교부권자 | 천OOOOOO |
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기
770만원
최저가 80%
616만원감정가
1,100만원
616만원감정가
1,100만원
입찰 보증금77만원
입찰가율70.0%
예상 취득세35만원
예상 총 비용805만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
소유권이전등기비용
770만원
정보 없음
취득세30만원
지방교육세3만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인6,160원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계67만원
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
수익률 분석
770만원
1,100만원
낙찰가770만원
이전비용67만원
총 매입비용837만원
매매차익+262만원
매매수익률+31.3%
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
천안지원 자동차 평균 매각가율 83.2%(12건)
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770만원70%
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경12707 | 3,900만 | 3,900만 | 100% | - | 진행 | |
| 2025타경12190 | 200만 | 140만 | 70% | 1회 | 진행 | |
| 2025타경12985 | 1,300만 | 1,300만 | 100% | - | 진행 | |
| 2025타경12957 | 1,700만 | 1,190만 | 70% | 1회 | 진행 | |
| 2025타경12856 | 1,100만 | 770만 | 70% | 1회 | 진행 | |
| 2025타경12783 | 1,200만 | 1,200만 | 100% | - | 진행 | |
| 2025타경12731 | 2,800만 | 2,800만 | 100% | - | 진행 | |
| 2025타경12708 | 2,200만 | 1,540만 | 70% | 1회 | 진행 | |
| 2025타경12610 | 2,200만 | 1,540만 | 70% | 1회 | 진행 | |
| 2025타경12388 | 2,000만 | 2,000만 | 100% | - | 진행 |
입찰 안내
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기천안지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.