경매고수Beta
천안지원·경매2계·☎ (041)620-3072

2025타경12783

진행자동차강제경매입찰 10일 전

채권합계(31,904,520원)가 최저가(12,000,000원)의 265.9% — 배당 부족 가능배당요구종기(2026-03-03) 경과 — 추가 배당요구 불가

감정가

1,200만원

최저매각가

감정가의 100.00%

1,200만원

보증금

120만원

(10.00%)

청구액

3,190만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경매구분
자동차강제경매
용도
자동차 · 자동차 · 강제경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-12-03
감정일
2026-01-26
배당종기
2026-03-03
매각기일
2026-04-27
소유자
이OO
채무자
-

매각조건 · 권리관계

매각조건

차량열쇠 이상 재확인 요함

선순위 설정

2023.8.2.(저당권)

관련사건
2025가단32825판결정본(대전지방법원 천안지원)

물건 사진12장

위치

지도 로딩 중...
네이버지도카카오맵

권리분석

주의
위험도
35점

주거용 · 위험도 보통(35점)

⚠말소기준일이 설정되지 않아 정확한 권리분석이 어렵습니다.
⚠채권합계가 최저매각가를 초과합니다. 배당 부족으로 일부 채권자가 미배당될 수 있습니다.
채권합계(31,904,520원)가 최저가(12,000,000원)의 265.9% — 배당 부족 가능배당요구종기(2026-03-03) 경과 — 추가 배당요구 불가

이해관계인

채권자1명
채무자겸소유자1명
저당권자1명
압류권자1명
교부권자2명

말소/배당 정보

말소기준일-
배당요구종기일2026-03-03
채권합계3,190만원
채권합계가 최저매각가격을 초과합니다. 배당이 부족할 수 있습니다.

기일 내역총 2회

대법원 조회
1차2026-04-20
1,200만원
-
2차2026-04-27
0원
-

당사자 내역6명

채권자김OO
채무자겸소유자이OO
저당권자현OOOOOOOOO
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 이현경 / 감정일 : 2026-01-26 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 1,200만원
감정가 합계1,200만원

년식: 2024 주행거리: 자동차계기판상 69,077 Km 초록(연두) 외관상 관리상태는 양호함. 가솔린 자동차등록원부(갑)상 2023-07-27 ~ 2027-07-26 임. 주차후방센서, 후방카메라, 차선이탈경보장치, 내비게이션 등이 있음.

감정평가 요약

기타
년식: 2024 주행거리: 자동차계기판상 69,077 Km
제시외 건물
초록(연두)
수익분석
외관상 관리상태는 양호함.
지역분석
가솔린
개별분석
자동차등록원부(갑)상 2023-07-27 ~ 2027-07-26 임.
00083028
주차후방센서, 후방카메라, 차선이탈경보장치, 내비게이션 등이 있음.

사건 부가정보

배당요구종기

물건종기일공고일결정일
모닝연식 : 2024 차종 : 승용 경형 제원관리번호 : A01-1-00062-0131-1423 차대번호 : KNAB2518BRT163086 보관장소: 천안시 서북구 성거읍 망향로393-9 뉴하이징 보관방법: 김영신에게 보관2026.03.032026.01.192026.01.12

감정평가서 정보

감정평가번호2601-04-12783
감정일2026.01.20
작성일2026.01.26
법원대전지방법원
채권 합계금액 3,190만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인6명

구분성명
채권자김OO
채무자겸소유자이OO
저당권자현OOOOOOOOO
압류권자국OOOOOOOOOOOO
교부권자국OOOOOOOOOOOO
교부권자천OOOOOO
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

1,200만원

최저가 80%
960만원감정가
1,200만원
입찰 보증금120만원
입찰가율100.0%
예상 취득세55만원
예상 총 비용1,255만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

1,200만원

정보 없음

취득세48만원
지방교육세4만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인9,600원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계86만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

1,200만원

1,200만원

낙찰가1,200만원
이전비용86만원
총 매입비용1,286만원
매매차익86만원 (손실)
매매수익률-6.7%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

관할법원 (입찰장소)

천안지원

경매2계

(041)620-3072

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

법원경매정보 바로가기

천안지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.