감정가
24억 2,683만원
최저매각가
감정가의 70.00%16억 9,878만원
보증금
1억 6,987만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 구리시 아천동 산16
- 경매구분
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 용도
- 토지 · 토지 · 공유물분할
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-05-27
- 감정일
- 2025-06-05
- 배당종기
- 2025-08-11
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 원OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이종환 / 감정일 : 2025-06-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 구리시 아천동 산16 | 24억 2,683만원 | |
| 감정가 합계 | 24억 2,683만원 | |||
대상토지는 경기도 구리시 아천동 소재""명빈묘""북서측 인근에 위치하며 주변지역은 주로 아차산의 하단부 산지이며 동측 인근으로는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
동측으로 500미터 지점에 광장동-구리시로 연결되는 국도가 있으며 대상토지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통여건은 무난한 지역임. 부정형 형태의 자연림으로서 아차산 줄기의 중단부에서 하단부로 이어지는 동향 급경사이나 하단부는 완경사를 이루고 있으며 일부지상에 제시외 건물 및 분묘가 소재하고 있음. 동측 끝부분에 소폭의 비포장 도로를 통하여 출입하며 차량 접근 가능함. 도시지역, 자연녹지지역(2025-05-30), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (명빈묘)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(아차산일대보루군) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지 (2025-05-30)<산지관리법>, 보전산지(2025-05-30)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2))<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지이용규제 기본법 시행령」 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 중점경관관리구역(역사문화 중점경관관리구역/아차산 일대),토지거래계약에관한허가구역 (지정기간 : 2023.11.20.~2028.11.19.). 일부지상에 분묘 및 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있음. 없 음. 임대관계 : 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
16억 9,878만원
13억 5,902만원감정가
24억 2,683만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
16억 9,878만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
16억 9,878만원
24억 2,683만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
남양주지원 토지 평균 매각가율 53.4%(91건)
유찰4회토지 · 2024타경3791
경기도 가평군 설악면 회곡리 471-8
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 591-9
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경3791 | 경기도 가평군 설악면 회곡리 471-8 | 33.1억 | 33.1억 | 100% | 4회 | 진행 |
| 2024타경3432 | 경기도 가평군 청평면 대성리 321-160 | 1.4억 | 1,684만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경3289 | 경기도 가평군 북면 백둔리 213 | 1.5억 | 3,678만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2023타경71704 | 경기도 가평군 청평면 고성리 산165 | 26.9억 | 3.2억 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2025타경71496 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 591-9 | 51.6억 | 36.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경71470 | 경기도 가평군 상면 연하리 423-10 | 3.1억 | 1.5억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71419 | 경기도 가평군 조종면 대보리 69 | 4.2억 | 2.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71363 | 경기도 가평군 조종면 신상리 516-1 | 7.9억 | 3.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경71305 | 경기도 남양주시 이패동 569-2 | 14.1억 | 9.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경71238 | 경기도 가평군 청평면 고성리 782-2 | 27.4억 | 13.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.