본건은 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 ""신양교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위일원은 소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 완경사지역내의 부정형 평지로서, 공업용(공장부지)으로 이용중임. 소로한면에 접함. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 없 음. ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서-[기호(1, 1-1)] - A, B동 ·벽 체 : 샌드위치판넬잇기 등 마감. ·기 둥 : H-Beam 120*250. ·창 호 : 샷시단창호 임. 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서-[기호(1-2)] - C동 ·외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등 마감. ·내 벽 : 벽지 등 기타 마감. ·창 호 : 샷시 및 목재창호 임. 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서-[기호(1-3)] - D동 ·내외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감. ·창 호 : 샷시단창호 임. 기호(1, 1-1) : 공장 기호(1-2) : 사무실 기호(1-3) : 창고로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 자가수도설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음. 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 본건물의 공부상 소재지는 논산시 벌곡면 신양리 109 外 3필지(82-6, 82-7, 83)이나, 기준시점현재 합병으로 인하여 동소 109번지 단일지상에 소재하며, 본건기호(1-2) C동의 공부상 용도는 건축물대장상의 공부상용도는 ""기숙사"" 이나, 현황은 ""사무실"" 로 이용중임. ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.