2025타경20530
낙찰 완료부동산임의경매입찰 17일 전강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
감정가
120억 8,496만원
1,170만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%41억 4,514만원
401만원/평
보증금
4억 1,451만원
(10.00%)
낙찰가
19억 6,679만원
16.27%190만원/평
주변 매매시세
1억 338만원
60건 평균
주변 전세시세
-
- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 3413.76㎡(1032.66평)
- 개시결정
- 2025-03-26
- 감정일
- 2025-04-02
- 배당종기
- 2025-06-25
- 매각기일
- 2026-05-04
- 소유자
- 태OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외하므로 입찰시 확인 요함. 제시외 건물 중 일부는 인접토지와 경계부분에 소재할 수 있으므로 입찰시 확인 요함.
2014.03.17. 근저당권
주변지역 시세 / 실거래
매매 평균가
1억 338만원
60건
최근 매매가
5,000만원
2026-04-10
평당가
10만원
만원/평
면적 vs 단가
주변 실거래 분포
읍면동별 평균 매매가
최근 거래 내역 30건
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 191만원 | 1190㎡ | - | 농림지역 | 흥업면 매지리 | 산1** |
| 2026-04-10 | 159만원 | 992㎡ | - | 농림지역 | 흥업면 매지리 | 산1** |
| 2026-04-10 | 5,000만원 | 5771.5㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 흥업면 사제리 | 산6* |
| 2026-04-10 | 640만원 | 54.04㎡ | 12만/㎡ | 계획관리지역 | 지정면 판대리 | 3** |
| 2026-04-10 | 3억 1,285만원 | 443㎡ | 71만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 판부면 서곡리 | 4** |
| 2026-04-10 | 2,497만원 | 111㎡ | 22만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 판부면 서곡리 | 4** |
| 2026-04-10 | 5,190만원 | 95㎡ | 55만/㎡ | 자연녹지지역 | 판부면 서곡리 | 4** |
| 2026-04-10 | 5,000만원 | 20529㎡ | - | 계획관리지역 | 소초면 흥양리 | 산1** |
| 2026-04-09 | 700만원 | 19㎡ | 37만/㎡ | 계획관리지역 | 판부면 서곡리 | 8** |
| 2026-04-06 | 4,700만원 | 995㎡ | 5만/㎡ | 생산관리지역 | 귀래면 용암리 | 6** |
| 2026-03-30 | 2,000만원 | 430㎡ | 5만/㎡ | 생산관리지역 | 신림면 황둔리 | 산6* |
| 2026-03-30 | 3,000만원 | 251㎡ | 12만/㎡ | 생산관리지역 | 신림면 황둔리 | 1*** |
| 2026-03-27 | 5,000만원 | 517㎡ | 10만/㎡ | 계획관리지역 | 판부면 금대리 | 6** |
| 2026-03-27 | 1,000만원 | 698㎡ | 1만/㎡ | 계획관리지역 | 판부면 금대리 | 산1** |
| 2026-03-23 | 6,568만원 | 179㎡ | 37만/㎡ | 생산관리지역 | 판부면 서곡리 | 1*** |
| 2026-03-23 | 1억 5,632만원 | 426㎡ | 37만/㎡ | 생산관리지역 | 판부면 서곡리 | 1*** |
| 2026-03-23 | 3억 2,800만원 | 895㎡ | 37만/㎡ | 생산관리지역 | 판부면 서곡리 | 1*** |
| 2026-03-18 | 1,950만원 | 66.12㎡ | 29만/㎡ | 계획관리지역 | 무실동 | 8** |
| 2026-03-18 | 50만원 | 1.65㎡ | 30만/㎡ | 계획관리지역 | 무실동 | 8** |
| 2026-03-10 | 6억 8,000만원 | 3521㎡ | 19만/㎡ | 계획관리지역 | 관설동 | 7** |
| 2026-02-27 | 3,000만원 | 580㎡ | 5만/㎡ | 생산관리지역 | 부론면 단강리 | 3** |
| 2026-02-27 | 700만원 | 266㎡ | 3만/㎡ | 생산관리지역 | 부론면 단강리 | 3** |
| 2026-02-25 | 300만원 | 65㎡ | 5만/㎡ | 생산관리지역 | 호저면 산현리 | 1** |
| 2026-02-24 | 2억 4,850만원 | 3412㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 소초면 평장리 | 5** |
| 2026-02-24 | 100만원 | 7㎡ | 14만/㎡ | 계획관리지역 | 소초면 평장리 | 5** |
| 2026-02-24 | 1억 1,000만원 | 1535㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 소초면 평장리 | 5** |
| 2026-02-24 | 2,600만원 | 363㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 소초면 평장리 | 5** |
| 2026-02-24 | 150만원 | 21㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 소초면 평장리 | 5** |
| 2026-02-24 | 6,300만원 | 873㎡ | 7만/㎡ | 계획관리지역 | 소초면 평장리 | 5** |
| 2026-02-09 | 5억 6,000만원 | 660㎡ | 85만/㎡ | 자연녹지지역 | 반곡동 | 1*** |
권리분석
주의토지 · 위험도 보통(38점) · 임차인 2명
임차인 분석2명
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 보증금 | 점유부분 |
|---|---|---|---|---|
| 김OO | 2021-11-22 | 없음 | 목록10,13 | |
| 김OO | - | 없음 | 목록10,13 |
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 5회
대법원 조회당사자 내역41명
매각 물건 현황
감정원 : 임근식 / 감정일 : 2025-04-02 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-2 | 48억 1,500만원 | |
| 토지 | 2 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-2 336.72㎡ (101.86평) | 9,515만원 | |
| 토지 | 3 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-6 | 16억 8,400만원 | |
| 토지 | 4 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-10 | 2억 9,900만원 | |
| 토지 | 5 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1274 | 28억 4,498만원 | |
| 토지 | 6 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1274 90.00㎡ (27.22평) | 337만원 | |
| 토지 | 7 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1274-1 | 1억 3,693만원 | |
| 토지 | 8 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1274-2 | 21억 6,407만원 | |
| 감정가 합계 | 120억 4,251만원 | |||
일련번호 1,3,4,5,7,8 : 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 ‘영서고등학교’ 남서측 원거리에 위치하며 주위는 주거, 상업, 공업 혼용지대로서 환경은 보통. 일련번호 9,11,12,13,14 : 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주톨게이트’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용 지대로서 환경은 보통.
일련번호 1,3,4,5,7,8,11,12,13,14 : 차량 접근이 가능하며 대중교통은 보통. 일련번호 9 : 차량접근이 불가능하며 대중교통은 보통. 일련번호 1 : 부정형 평지로 공업용 일련번호 3 : 사다리형 평지로 주차장 일련번호 4 : 부정형 평지로 주차장 일련번호 5 : 부정형 평지로 주차장 및 주거나지 일련번호 7 : 부정형 평지로 주차장 일련번호 8 : 사다리형 평지로 주거나지 일련번호 9 : 사다리형 평지로 상업용 일련번호 11 : 사다리형 평지로 상업나지 일련번호 12 : 가장형 평지로 상업나지 일련번호 13 : 사다리형 평지로 상업나지 일련번호 14 : 부정형 평지로 상업나지 일련번호 1,3,4,5,7,8,9 : 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 일련번호 11,12,13,14 : 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 일련번호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 5 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 7 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호 11 : 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 일련번호 12 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호 13 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호 14 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 1-1 : 경량철골조 슬레이트지붕 주유시설 약 20㎡ 5-1 : 경량철골조 천막지붕 차고 약 124㎡ 5-2 : 경량철골조 슬레이트지붕 차고 약 24㎡ 9-1 : 파이프조 천막지붕 창고 약 15㎡ 9-2 : 파이프조 천막지붕 창고 약 18㎡ 11-1 : 파이프조 함석지붕 약 80㎡ 13-1 : 컨테이너 창고 약 18㎡ 13-2 : 컨테이너 창고 약 18㎡ 13-3 : 컨테이너 사무실(창고) 약 18㎡ 13-4 : 컨테이너 사무실(창고) 약 18㎡ 13-5 : 컨테이너 사무실(창고) 약 18㎡ 13-6 : 플라스틱 판넬 가추 약 24㎡ 13-7 : 플라스틱 판넬 가추 약 24㎡ 해당사항없음. - 일련번호 2 에이동 : 철골조, 조립식판넬 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬 창호 : 샤시창호 일련번호 2 비동 : 블럭조, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 2 씨동 : 블럭조, 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 2 디동: 시멘트블럭조, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호 일련번호 2 이동: 시멘트블럭조, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호 일련번호 2 에프동 : 시멘트블럭조, 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 6 : 시멘트블럭조조 스레트지붕 단층 건물 3동으로서, 외벽,내벽 : 블럭 일련번호 10 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호 일련번호 2 : 자동차관련시설, 창고, 화장실, 사무실. 일련번호 6 : 공실 일련번호 10 : 상업용 및 사무실 일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비. 일련번호 10 : 위생설비, 급배수설비. 2-1 : 콘크리트조 차량정비대 약 48㎡ 2-2 : 목조 조립식 판넬지붕 창고 약 54㎡ 2-3 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 60㎡ 2-4 : 경량철골조 천막지붕 창고 약 24㎡ 2-5 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 24㎡ 2-6 : 경량철골조 천막지붕 창고 약 24㎡ 2-7 : 경량철골조 판넬지붕 가추 약 72㎡ 2-8 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 169㎡ 2-9 : 콘크리트조 관정 1식 10-1 : 벽돌조 화장실 약 11.3㎡(1층 위치) 10-2 : 강판 강판지붕 화장실 약 5㎡(2층 위치) 10-3 : 벽돌조 슬레이트지붕 창고 약 13.8㎡(2층 높이) 10-4 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 30.5㎡ 해당사항없음. -
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 일반건물 | 4호 에이동 | - |
| 일반건물 | 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 사무실 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 일련번호 1,3,4,5,7,8 : 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 ‘영서고등학교’ 남서측 원거리에 위치하며 주위는 주거, 상업, 공업 혼용지대로서 환경은 보통. 일련번호 9,11,12,13,14 : 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주톨게이트’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용 지대로서 환경은 보통.
- 교통사정
- 일련번호 1,3,4,5,7,8,11,12,13,14 : 차량 접근이 가능하며 대중교통은 보통. 일련번호 9 : 차량접근이 불가능하며 대중교통은 보통.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1 : 부정형 평지로 공업용 일련번호 3 : 사다리형 평지로 주차장 일련번호 4 : 부정형 평지로 주차장 일련번호 5 : 부정형 평지로 주차장 및 주거나지 일련번호 7 : 부정형 평지로 주차장 일련번호 8 : 사다리형 평지로 주거나지 일련번호 9 : 사다리형 평지로 상업용 일련번호 11 : 사다리형 평지로 상업나지 일련번호 12 : 가장형 평지로 상업나지 일련번호 13 : 사다리형 평지로 상업나지 일련번호 14 : 부정형 평지로 상업나지
- 인접 도로상태
- 일련번호 1,3,4,5,7,8,9 : 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 일련번호 11,12,13,14 : 서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 일련번호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 5 : 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 7 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 8 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호 11 : 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역<도로법> 일련번호 12 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호 13 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호 14 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
- 도로조건
- 1-1 : 경량철골조 슬레이트지붕 주유시설 약 20㎡ 5-1 : 경량철골조 천막지붕 차고 약 124㎡ 5-2 : 경량철골조 슬레이트지붕 차고 약 24㎡ 9-1 : 파이프조 천막지붕 창고 약 15㎡ 9-2 : 파이프조 천막지붕 창고 약 18㎡ 11-1 : 파이프조 함석지붕 약 80㎡ 13-1 : 컨테이너 창고 약 18㎡ 13-2 : 컨테이너 창고 약 18㎡ 13-3 : 컨테이너 사무실(창고) 약 18㎡ 13-4 : 컨테이너 사무실(창고) 약 18㎡ 13-5 : 컨테이너 사무실(창고) 약 18㎡ 13-6 : 플라스틱 판넬 가추 약 24㎡ 13-7 : 플라스틱 판넬 가추 약 24㎡
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -
- 건물의 구조
- 일련번호 2 에이동 : 철골조, 조립식판넬 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬 창호 : 샤시창호 일련번호 2 비동 : 블럭조, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 2 씨동 : 블럭조, 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 2 디동: 시멘트블럭조, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호 일련번호 2 이동: 시멘트블럭조, 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호 일련번호 2 에프동 : 시멘트블럭조, 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 페인트 및 타일 창호 : 샤시창호 일련번호 6 : 시멘트블럭조조 스레트지붕 단층 건물 3동으로서, 외벽,내벽 : 블럭 일련번호 10 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 내벽 : 페인트 창호 : 샤시창호
- 이용상태
- 일련번호 2 : 자동차관련시설, 창고, 화장실, 사무실. 일련번호 6 : 공실 일련번호 10 : 상업용 및 사무실
- 설비내역
- 일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비. 일련번호 10 : 위생설비, 급배수설비.
- 부합물 및 종물
- 2-1 : 콘크리트조 차량정비대 약 48㎡ 2-2 : 목조 조립식 판넬지붕 창고 약 54㎡ 2-3 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 60㎡ 2-4 : 경량철골조 천막지붕 창고 약 24㎡ 2-5 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 24㎡ 2-6 : 경량철골조 천막지붕 창고 약 24㎡ 2-7 : 경량철골조 판넬지붕 가추 약 72㎡ 2-8 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 169㎡ 2-9 : 콘크리트조 관정 1식 10-1 : 벽돌조 화장실 약 11.3㎡(1층 위치) 10-2 : 강판 강판지붕 화장실 약 5㎡(2층 위치) 10-3 : 벽돌조 슬레이트지붕 창고 약 13.8㎡(2층 높이) 10-4 : 경량철골조 슬레이트지붕 가추 약 30.5㎡
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- -
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
| - | 2025.06.25 | 2025.03.31 | 2025.03.28 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 250328-403047-0001 |
| 감정일 | 2025.04.01 |
| 작성일 | 2025.04.10 |
| 법원 | 춘천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년04월16일
접수일: 2025.05.20
| 성명 | 유형 | 소재지 | 전입일 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김OO개인 | - | 강원특별자치도 원주시 태장동 1685 | 2021.11.22 | - | 3,000,000 |
| 김OO개인 | 토지임차 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1824 | 미상 | - | 3,000,000 |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인41명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 태OOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 임차인 | 김OO |
| 가압류권자 | 이OO |
| 가압류권자 | 아OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 고OO |
| 가압류권자 | (선OOOO)OOO |
| 가압류권자 | 박OO |
| 가압류권자 | 신OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 변OO |
| 가압류권자 | 변OO |
| 가압류권자 | 전OO |
| 가압류권자 | 박OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 손OO |
| 가압류권자 | 안OO |
| 가압류권자 | 강OO |
| 가압류권자 | 최OO |
| 가압류권자 | 오OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 정OO |
| 가압류권자 | 이OO |
| 가압류권자 | 진OO |
| 가압류권자 | 이OO |
| 가압류권자 | 남OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 정OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 유OO |
| 가압류권자 | 이OO |
| 가압류권자 | 오OO |
| 가압류권자 | 박OO |
| 압류권자 | 원OO |
| 압류권자 | 원OOOO |
| 공유자 | 최OO |
| 공유자 | 국 |
| 교부권자 | 원OOOO |
| 교부권자 | 원OO |
| 지상권자 | 주OOOOOOOOOOOO |
41억 4,514만원
33억 1,611만원감정가
120억 8,496만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
41억 4,514만원
426.72 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
19억 6,679만원
120억 8,496만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
원주지원 토지 평균 매각가율 39.3%(76건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1759 | 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 547 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경407015 | 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 산17-4 | 4.8억 | 1.1억 | 23% | 4회 | 진행 |
| 2024타경405378 | 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 157 | 14.5억 | 2.4억 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경400960 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1662-3 | 3.3억 | 1.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경20347 | 강원특별자치도 원주시 무실동 산64 | 12.6억 | 2.1억 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2025타경1193 | 강원특별자치도 원주시 행구동 1534-7 | 49.5억 | 34.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
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| 2024타경406036 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1375-1 | 72.8억 | 25.0억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경3345 | 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 산355 | 1,112만 | 267만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경3062 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 모평리 2 | 1.4억 | 2,319만 | 17% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.