감정가
3,074만원
256만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%1,054만원
87만원/평
보증금
105만원
(10.00%)
청구액
1억 1,524만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 통영시 태평동 140-47
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 39.66㎡(12.00평)
- 개시결정
- 2025-02-14
- 감정일
- 2025-03-11
- 배당종기
- 2025-04-29
- 매각기일
- 2026-05-11
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이준규 / 감정일 : 2025-03-11 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 통영시 태평동 140-47 | 2,560만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 통영시 태평동 140-47 19.83㎡ (6.00평) | 420만원 | |
| 감정가 합계 | 2,981만원 | |||
본건은 경상남도 통영시 태평동 소재 '태평동성당' 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
인근으로 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 사다리형의 토지로서, 인접도로보다 고지에 위치하며, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. 본건 서측으로 차량접근이 용이한 도로와 접하나 도로와 단차가 있어 진출입은 불가능하며, 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있습니다. 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02). 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조. 없습니다. 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 본건 건물은 목조 아연지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1939.01.01.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다. 단독주택으로 이용 중입니다. 난방시설 등이 시설되어져 있으나 정상작동여부는 확인이 불가능합니다. 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 없습니다. 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
1,054만원
843만원감정가
3,074만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,054만원
19.83 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,054만원
3,074만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
통영지원 토지 평균 매각가율 28.3%(144건)
유찰5회토지 · 2025타경21210
경상남도 거제시 장목면 율천리 산95
유찰3회토지 · 2025타경21161
경상남도 거제시 연초면 오비리 468-1
유찰3회토지 · 2025타경21088
경상남도 고성군 삼산면 미룡리 산241-1
유찰4회토지 · 2025타경21080
경상남도 통영시 광도면 황리 688-2
유찰2회토지 · 2025타경21032
경상남도 통영시 도산면 오륜리 33-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경21210 | 경상남도 거제시 장목면 율천리 산95 | 9,166만 | 2,300만 | 25% | 5회 | 진행 |
| 2025타경21161 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 468-1 | 4.8억 | 1.9억 | 39% | 3회 | 진행 |
| 2025타경21088 | 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 산241-1 | 2.0억 | 9,032만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경21080 | 경상남도 통영시 광도면 황리 688-2 | 4.1억 | 1.5억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경21032 | 경상남도 통영시 도산면 오륜리 33-1 | 1.7억 | 8,332만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경20984 | 경상남도 거제시 덕포동 산19-1 | 6.0억 | 1.1억 | 18% | 6회 | 진행 |
| 2024타경31036 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 371-3 | 2.9억 | 1.0억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경30453 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 660-1 | 24.1억 | 11.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경29583 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 132-42 | 2.5억 | 2,159만 | 9% | 8회 | 진행 |
| 2024타경27624 | 경상남도 거제시 연초면 연사리 450 | 5.1억 | 9,317만 | 18% | 7회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.