본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 ""여명중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 20미터, 북측으로 15미터, 동측으로 12미터 내외의 도로와 각각 접함.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 사직역이 소재함. 철근콘크리트구조 평지붕 지상41층 건내 제39층 제3901호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 공히 준주거지역임. 없음. 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.