2025타경21796
진행부동산강제경매입찰 20일 전부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1701호
감정가
1억 1,500만원
47만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%5,635만원
23만원/평
보증금
563만원
(10.00%)
청구액
6,186만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1701호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 1252.60㎡(378.91평)
- 건물
- 808.81㎡(244.67평)
- 개시결정
- 2025-04-14
- 감정일
- 2025-04-24
- 배당종기
- 2025-07-07
- 매각기일
- 2026-06-19
- 소유자
- 황OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 윤성근 / 감정일 : 2025-04-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층1701호26.00㎡ (7.87평) | 1억 1,500만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,500만원 | |||
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철1호선 범내골역 동측 주변에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설등으로 형성되어 있음. 전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지를 주상용 건부지로 이용중임. 북동측으로 폭 약 18미터 및 남동측으로도 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅등, 내 벽: 벽지마감등, 창 호: 샷시창등의 구조임. 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로 탐문조사됨. 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 엘리베이터, 공동현관기, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨. 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고 높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고 높이 제한지역 (2024-06-12)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - ·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
5,635만원
4,508만원감정가
1억 1,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,635만원
26.00 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,635만원
1억 1,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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