2025타경2476
진행부동산임의경매입찰 20일 전부산광역시 부산진구 부전동 474-107 창덕더파크 3층304호
감정가
2억 6,400만원
338만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 8,480만원
236만원/평
보증금
1,848만원
(10.00%)
청구액
1억 4,934만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부전동 474-107 창덕더파크 3층304호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 492.60㎡(149.01평)
- 건물
- 257.81㎡(77.99평)
- 개시결정
- 2025-06-19
- 감정일
- 2025-06-26
- 배당종기
- 2025-09-08
- 매각기일
- 2026-06-19
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김명곤 / 감정일 : 2025-06-26 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 부산광역시 부산진구 부전동 474-107 창덕더파크 3층304호72.70㎡ (21.99평) | 2억 6,400만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 6,400만원 | |||
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 창덕더파크 제3층 제304호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 본건 서측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(부암역 및 서면역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 3층 304호로서, (사용승인일: 2016.11.07) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 등 마감, - 창 호: 샷시창 입니다. 주거용 오피스텔로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>. 없습니다. 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 8,480만원
1억 4,784만원감정가
2억 6,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 8,480만원
72.70 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 8,480만원
2억 6,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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