2025타경33686
진행부동산강제경매입찰 12일 전경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1316 김포한강 신원 아침도시 고다니마을 702동 4층 401호
감정가
3억 3,800만원
249만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%1억 1,593만원
85만원/평
보증금
1,159만원
(10.00%)
청구액
2,612만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1316 김포한강 신원 아침도시 고다니마을 702동 4층 401호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 23372.00㎡(7070.03평)
- 건물
- 448.66㎡(135.72평)
- 개시결정
- 2025-06-12
- 감정일
- 2025-06-19
- 배당종기
- 2025-09-01
- 매각기일
- 2026-06-11
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박영근 / 감정일 : 2025-06-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1316 김포한강 신원 아침도시 고다니마을 702동 4층 401호84.92㎡ (25.69평) | 3억 3,800만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 3,800만원 | |||
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리소재 신양초등학교 서측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재함. 사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 인접공도와 연결됨.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건물 중 4층 401호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호. 아파트로 이용중임. 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> --- 임대관계:미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 1,593만원
9,274만원감정가
3억 3,800만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 1,593만원
84.92 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 1,593만원
3억 3,800만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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