본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "봉산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등으로 형성된 첨단택지개발지구내 주거지대임. 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 북측으로 접하고 있는 왕복 4차선의 포장도로에 진출입로 개설되어 있음.

단지내 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 801호(계단식, 남향)로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 새시창임. 아파트임. 급배수설비 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지임. 없음. 임대관계는 미상임.