본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '가톨릭대학교 성심교정' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(역곡역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인 : 2012.03.23) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알미늄새시 창호임. 다세대주택으로 이용 중임. (별지 ""호별배치도"" 참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보시설, 난방설비 등 되어 있음. 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없 음. 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(호별배치도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.