대상물건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""여울초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 단지 외곽이 공도에 접해 있음.

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시 고시 제2020-341호) 임. 없음. 임대관계 미상임.