본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 첨단선병원 북측 인근에 위치한 구분건물(주용도 : 공장, 근린생활시설, 명칭 : 첨단리채비즈타워지식산업센터) 8층 B-815호로서, 주위는 공업용 부동산, 상업 및 업무용 부동산 등이 소재한 공업지역임. 유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지임. 본건 단지(첨단리채비즈타워지식산업센터)의 동측, 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 8층 B815호로서, 외벽 : 인조석재 붙임, 복합판넬, 강화유리 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창호임. 공장(지식산업센터)임. 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 일반공업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가 산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개 발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>중점경 관관리구역 -- --