본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 '광주첨단과학국가산업단지2지구' 내에 위치하며, 부근은 공장용지 등으로 이루어져 있는 공장지대로서, 주위환경은 보통입니다. 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다. 본건 토지는 남측으로 왕복6차선의, 동측으로 왕복4차선의, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접하고 있습니다.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상15층 건물 중, 제12층 제비-1201호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 및 강화유리마감 등 내벽 : 페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 본건 기호2-(나)는 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상15층 건물 중, 제12층 제비-1202호로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 및 강화유리마감 등 내벽 : 페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 본건 기호1-(가),2-(나)는 공장(지식산업센터)로 이용 중입니다. 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 본건 토지는 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 중점경관관리구역입니다. 해당사항 없습니다. 해당사항 없습니다.