경매고수
대전지방법원·경매2계·042-470-1802

2025타경504019

진행건설기계임의경매입찰 19일 전

감정가

1억 8,000만원

최저매각가

감정가의 100.00%

1억 8,000만원

보증금

1,800만원

(10.00%)

청구액

1억 6,664만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
경매구분
건설기계임의경매
용도
중장비 · 중장비 · 임의경매
토지
-
건물
-
개시결정
2025-10-28
감정일
2025-12-22
배당종기
2026-01-23
매각기일
2026-06-08
소유자
대OOOOOOOOO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진13

위치

지도 로딩 중...
주변지역 시세 / 실거래

기일 내역2

대법원 조회
12026-06-01
1억 8,000만원
-
22026-06-08
0원
-
당사자 내역
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 권진희 / 감정일 : 2025-12-22 / 보존등기일 : -

목록지번/용도/구조/면적감정가비고
토지1 1억 8,000만원
감정가 합계1억 8,000만원

건설기계등록원부상 2022년식(수입 또는 제작일자 : 2022.04.29)으로 기준시점 현재 계기판상 가동시간은 6,170.1시간임.(사진용지 참조). 주황색(사진용지 참조). 현장조사시 시동 등 정상적인 작동이 가능한 것으로 조사되었으며, 사이드 도어부분이 고장으로 닫히지 않는 상태이며, 전면부 유리가 파손되어 수리를 요하는 상태임(사진용지 참조) 경유. 건설기계등록원부상 2025.09.11~2028.09.10 본건의 평가특성상 시험운행이 곤란하여 제반장치의 정상적인 작동여부는 경매진행시 확인하시기 바람.

감정평가 요약
채권 합계금액 1억 6,664만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

1억 8,000만원

최저가 80%
1억 4,400만원
감정가
1억 8,000만원
입찰 보증금1,800만원
입찰가율100.0%
예상 취득세828만원
예상 총 비용1억 8,828만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

1억 8,000만원

정보 없음

취득세720만원
지방교육세72만원
농어촌특별세0원
인지세15만원
국민주택채권 할인28만원
법무사 수수료40만원
등기 수수료3만원
합계878만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

1억 8,000만원

1억 8,000만원

낙찰가1억 8,000만원
이전비용878만원
총 매입비용1억 8,878만원
매매차익878만원 (손실)
매매수익률-4.7%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원

경매2계

042-470-1802

대전 서구 둔산로 155

유사 물건

대전지방법원 중장비 평균 매각가율 100%(2건)
면책조항

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

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대전지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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