2025타경507792
진행부동산강제경매입찰 9일 전인천광역시 서구 마전동 1157-3 삼성타운 나동 4층405호
감정가
1억 7,000만원
622만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%5,831만원
213만원/평
보증금
583만원
(10.00%)
청구액
2억 2,484만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 1157-3 삼성타운 나동 4층405호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 1713.40㎡(518.30평)
- 건물
- 90.32㎡(27.32평)
- 개시결정
- 2025-02-28
- 감정일
- 2025-03-06
- 배당종기
- 2025-05-23
- 매각기일
- 2026-05-22
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 정현석 / 감정일 : 2025-03-06 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 서구 마전동 1157-3 삼성타운 나동 4층405호73.52㎡ (22.24평) | 1억 7,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 7,000만원 | |||
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 사다리형의 토지로서 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 5층 건내 4층 405호로서 (사용승인일: 2011.03.04.) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호),교육환경보호구역(상대보호구역),성장관리권역,토지구획정리 사업지구(지구단위계획구역). 없 음. 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
5,831만원
4,664만원감정가
1억 7,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5,831만원
73.52 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5,831만원
1억 7,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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