감정가
7,400만원
138만원/평
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(10.00%)
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5,920만원
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감정원 : 윤영민 / 감정일 : 2025-04-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 지층비02호45.74㎡ (13.84평) | 7,400만원 | |
| 감정가 합계 | 7,400만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""인천산곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다. 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 해당사항 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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7,400만원
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45.74 m²
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기타 · 2025타경511083
인천광역시 미추홀구 주안동 1292-64 1층103호
기타 · 2025타경510981
인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌 5층501호
기타 · 2025타경509301
인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층206호
기타 · 2025타경508543
인천광역시 서구 청라동 83-1 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 615동 20층2002호
기타 · 2025타경508401
인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 지하층비108호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경511083 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1292-64 1층103호 | 5,900만 | 5,900만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510981 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌 5층501호 | 1.5억 | 1.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509301 | 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층206호 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508543 | 인천광역시 서구 청라동 83-1 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 615동 20층2002호 | 6.6억 | 6.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508401 | 인천광역시 서구 청라동 167-7 아이케이비즈센터 지하층비108호 | 5.8억 | 5.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경507464 | 인천광역시 연수구 옥련동 483-10 2층201호 | 9,400만 | 9,400만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경585038 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 303동 4층412호 (송도동,송도 더 프라우 2) | 1.1억 | 2,761만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경578368 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 26-10 7층701호 | 1.6억 | 3,746만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경568910 | 인천광역시 남동구 문화로133번길 46-14, 4층401호 (구월동,모던하우스) | 2.1억 | 7,375만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경3116 | 인천광역시 강화군 강화읍 관청길55번길 12, 비동 3층302호 | 4,700만 | 1,612만 | 34% | 3회 | 진행 |
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내 메모
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| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 산곡동 408-16 | 대 | 244.1㎡ | 전유 | 18.96/244.1 |
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대주택 | 1층 130.74㎡3층 128.14㎡지하층 138.98㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 우정그린빌지층비02호 | 2025.06.12 | 2025.03.24 | 2025.03.24 |
| 감정평가번호 | yj250326001 |
| 감정일 | 2025.03.28 |
| 작성일 | 2025.04.04 |
| 법원 | 인천지방법원 |
조사일시: 2025년03월31일10시50분 2025년04월07일11시30분
접수일: 2025.04.14
인쇄관련: 본 건은 4층
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 서OOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 압류권자 | 남OOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 남OOOOO |
| 교부권자 | 부OO |
| 배당요구권자 | 주OOOOOOO |
| 임차권자 | 인OOOOO |
2022.7.5. 압류
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 56,000,000원, 전입일자 2019.8.21., 점유일자 2019.9.2., 확정일자 2019.8.21.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
주거용 · 위험도 낮음(20점)
인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 지층비02호
감정가
7,400만원
138만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%7,400만원
138만원/평
보증금
740만원
(10.00%)
청구액
5,920만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
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