본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""경연초등학교"" 서측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 단지 내 도로를 통하여 외곽의 공도와 접함.

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 없음. 임대관계는 미상임.