본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 부마초등학교 북동측에 인접하여 위치하며 주변은 아파트, 단독, 다세대, 학교 등이 소재하는 주택지대임. 2필 일단지의 토지로 부정형이며 아파트의 건부지로 이용 중임. 북측으로 약35m, 동측으로 약 25m 및 남측으로 약 11m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 서측 인근에 지하철 '산곡역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕의 20층 건물이며 사용승인일은 2011-10-25 임. 외벽 : 화강석 붙임, 페인트 마감등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임. 아파트로 이용 중임. (내부구조도 참조) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구)<철도안전법> 2) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(산곡 제1 재개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡1구역})<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -- 임대차관계는 미상임.