본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평구청” 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 동류형의 오피스텔 및 단독주택, 중. 소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 각급학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임. 6필일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평구청역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 인조석 마감. 창 호 : 하이샷시 마감. 오피스텔로 이용 중임. 급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음. 기호 1~6 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2025-05-19). 해당사항 없음. 기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임.