2025타경509803
진행부동산강제경매입찰 13일 전인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층 703호
감정가
2억 5,100만원
403만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%1억 2,299만원
197만원/평
보증금
1,229만원
(10.00%)
청구액
2억 5,900만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층 703호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 630.40㎡(190.70평)
- 건물
- 205.59㎡(62.19평)
- 개시결정
- 2025-06-09
- 감정일
- 2025-06-18
- 배당종기
- 2025-09-01
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 변OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 윤영민 / 감정일 : 2025-06-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층 703호72.64㎡ (21.97평) | 2억 5,100만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 5,100만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 3필지 일단지의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중입니다. 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로에 접하였습니다.
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 수인분당선 ""숭의역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. 오피스텔로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다. 기호1)~3) 공통 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추 홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 해당사항 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 2,299만원
9,839만원감정가
2억 5,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 2,299만원
72.64 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 2,299만원
2억 5,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 63.7%(823건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경509036 | 인천광역시 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 10층2-1004호 | 5.5억 | 5.5억 | 100% | - | 진행 |
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| 2025타경507416 | 인천광역시 미추홀구 용현동 55-332 지하층2호 | 4,360만 | 4,360만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경989 | 인천광역시 남동구 구월동 1462-2 노빌리안1 5층502호 | 7,600만 | 7,600만 | 100% | - | 진행 |
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| 2025타경510036 | 인천광역시 미추홀구 용현동 490-35 3층302호 | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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